"집 좀 팔아주세요"... 쏟아지는 '영끌족 아파트'

서울 성동구에 아파트를 마련한 30대 초반 신혼부부 이모씨는 최근 집을 내놓았다. 부인이 출산을 앞두고 일을 계속할 수 있을지 불확실한 상황에서 늘어가는 대출 이자에 부담을 느껴 결국 아파트를 매도 하고 전세로 이사 가기로 한 것이다. 서울 마포구에 거주하는 30대 후반 박 모 씨는 자녀 진학 문제로 기존 아파트를 매도하고 대출을 좀 더 보태 강남으로 이사할 계획이었지만 최근 치솟는 대출 이자에 강남 이사 게획을 접고 살던 집도 팔아 전세를 선택했다.

강남 3구, 미.용.성까지 매물 빠르게 늘어


치솟는 대출이자를 감당하지 못하고 결국 아파트를 매물로 내놓은 가구가 늘고 있다. 고금리 기조가 언제 꺾일지 모르는 상황에서 부동산 하락장이 본격화했다는 전망이 잇따르면서 관망세가 짙어지고 있다. 특히 이같은현상은 무리하게 대출을 끌어 아파트를 구매한 20~30대 젊은 가구 위주로 나타나고 있다.


27일 이데일리가 부동산 빅데이터 전문업체 아실의 통게 자료를 분석한 결과 지난 24일 기준 서울 아파트 매매기준 매물 건수는 7만 8346건을 기록했다. 지난 8월만 해도 6만 7490건을 기록했으나 불과 석달만에 가파른 속도로 매물이 쌓이고 있다. 고금리 발 부동산 침체가 이어지던 올해 초만해도 5만건 안팎을 오가던 서울 아파트 매물이 오히려 올 하반기로 접어들면서 56%이상 늘어난것이다. 굳건한 입지와 학군을 내세워 불황에도 꾸준한 수요를 유지했던 강남3구나 마포 용산 성동 까지 최근 매물이 늘면서 좀처럼 거래가 이뤄지지 않고 있다.

30세 미만 주택 소유자 1년새 10만명 줄어


서울 송파구는 5751건의 매물을 기록했는데 올해 초만 해도 3500여건의 매물과 비교해 약 64%나 늘어났다. 강남구 역시 6788건을 기록, 올해 초 4000여건과 비교하면 약 69% 증가해 강남 3구와 마포 용산 성동도 더는 매물의 안전지대가 아님을 나타냈다



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